Archive pour la catégorie ‘terrain’
La hausse des prix des terrains en Flandre rend les vieux plus riches
Cette hausse a pour impact de rendre les personnes âgées plus riches en région flamande, révèle la presse flamande.
L'explication de la forte hausse des prix des terrains en Flandre doit être recherchée dans le Plan Régional d'Aménagement du Territoire (RSV), explique une étude du Centre pour la Politique Sociale de l'université d'Anvers. La politique du RSV est de préserver les espaces non bâtis. L'offre foncière est donc limitée, ce qui entraîne une rapide hausse des prix. Les terrains à bâtir sont principalement propriété de personnes âgées et sont achetés par des jeunes. Mais comme il est pratiquement impossible pour les jeunes d'acquérir seuls un logement, ils sont financièrement aidés par leurs parents. Il y a donc deux flux d'argent, des jeunes vers les vieux d'un côté, des vieux vers les jeunes de l'autre, d'après Karel Van den Bosch de l'université d'Anvers. Pour ralentir la hausse des prix et favoriser l'achat de terrains à bâtir par les jeunes, Karel Vanden Bosch suggère que le gouvernement encourage les propriétaires des 844 000 terrains disponibles à mettre en vente leur patrimoine dormant.
Belga
En dix ans, les prix des terrains à bâtir en Flandre ont triplé et augmenté plus vite que le prix des habitations. En Wallonie, ils n'ont été multipliés que par 2,5 lors des 35 dernières années.